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賃貸借契約の解約に伴うお手続きについて 解約申入れ～敷金返還までの流れ
解約のご連絡
解約をご希望される際は、賃貸借契約書をご確認のうえ、所定の手続きにてお申出下さい。
また、一度解約のお申出されますと、変更・撤回には必ず貸主の承諾が必要になりますので、ご注意下さい。
書面でのお申出
下記PDF【解約申出書】をプリントアウトして頂き、必要事項をご記入のうえ、ご郵送または当社までご持参下さい。
当書面の到着を持ち、正式な解約の申し出として受付いたします。
お申出の際は、賃貸借契約書記載の解約予告期間をご確認のうえ、期日までにお申出頂きますようご注意下さい。
当社にて損害保険にご加入いただいている場合、別途ご解約手続きを承ります。
残存加入期間に応じた保険料の返戻が可能な場合もございますので、ご退去当日までに保険証券もしくは加入者証をご確認のうえご連絡下さい。（詳しくは下記PDF資料をご確認下さい。）
退去日のご連絡
退去の際は、当社指定業者にて「退去立会」を実施致します。
退去立会は、現地にてお客様お立会のもと、荷物を全て搬出した状態で、室内の状況（破損・汚損箇所等）を確認します。
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・既に決まっている場合
既に確定されている場合には、解約申出書にご記入下さい。
退去日の１～２週間前に、指定業者より確認のお電話を入れさせて頂きます。 -
・未定の場合
申出の時点で未定の場合には、遅くても契約終了日の1週間前までにご連絡下さい。
ご連絡がない場合には、指定業者より確認のお電話を入れさせて頂きます。
退去立会（建物明渡し）
鍵等のご返却
ご契約時にお渡しした鍵・取扱い説明書一式・リモコン・カード類は全てご返却下さい。
不足がある場合は、別途交換及び取寄費用をご負担頂きます。
明渡の効力について
契約終了日前に退去立会及び建物明渡しが完了した場合、お客様はその日以降建物を利用することは出来ません。
お立会のお時間について
お立会時間は部屋の状態が確認しづらいため、午後４時以降はご遠慮頂くことがございます。
退去立会後から敷金精算まで
敷金のご返還は、お客様にご負担頂く金額（契約中の未収、修繕費等）を控除した後、戻りがある場合に、お客様のご指定口座へお振込致します。
お客様のご負担が敷金額を超える場合には、当社指定口座へお振込みをお願い致します。
修繕費（原状回復費）内容の確認
立会業者にて原状回復工事のお見積を作成後、当社より、お客様へ連絡致します。立会時の状況に因り、お客様のご負担額を決定致します。
内容の確認
ご負担内容にご承認頂けましたら、お見積書にご署名・ご捺印のうえ、当社までご返送頂きます。
精算期間
上記ご負担額承諾後、１～２ヶ月以内にお客様のご指定口座へ振込み致します。
チェックリスト（ご退去までに行って頂くこと）
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□ 住居転出手続
現住所の市区町村役所へ転出予定日までに届け出る 必要書類【届出人印鑑・国民健康保険証等】
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□ 郵便物転送手続
現住所の郵便局・市区町村役所へ届け出る
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□ 電話移転手続
引越が決り次第、現住まいの電話停止日をＮＴＴ「116」へ連絡する
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□ 水道料金精算
引越２～３日前までに、所轄営業所へ電話で連絡し、精算する
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□ ガス料金精算
引越２～３日前までに、所轄営業所へ電話で連絡し、ガスを閉栓及び料金を精算する
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□ 電気料金精算
引越２～３日前までに、電力会社へ電話で連絡し、メーターを確認し料金を精算する
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□ その他定期的な宅配等の転送手続き
新聞・雑誌等の定期購読している場合には販売店、受付連絡先へ転出予定日までに連絡する
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□ 保険解約手続
引越前に加入している保険会社へ転居または解約の連絡をする
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□ 大型ゴミの処分手続
大型ゴミ（家電・家財）は退去までに清掃局（家電の場合は購入店）へ連絡し、所定の手続きにて処分する
